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关联公告

文昌阁1313.79平方米配套用房招租

2023-07-27
项目名称:文昌阁1313.79平方米配套用房招租
项目编号:GP-C-ZL-2023181(181)
国资监测编号: --
挂牌价: 677915.64元/年
信息披露日期:2023-07-27 至 2023-08-02
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招租信息披露申报表 
文昌阁1313.79平方米配套用房招租
项目编号:GP-C-ZL-2023181(181)
信息披露期限:2023.7.27-2023.8.2
标的情况概况:该项目位于云岩区文昌北路文昌街29号,招租方认定的可使用面积1313.79平方米。
标的物是否有抵押担保情况:□ 是  ■ 否 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他标的是否有原承租户: □ 是 ■ 否



备注
标的配套设施情况                  ■ 是      □ 否     □ 未安装
  ■ 是      □ 否     □ 未安装
燃气  □ 是      □ 否     □ 未安装
电话  □ 是      □ 否     □ 未安装
光纤  □ 是      □ 否     □ 未安装
有线电视  □ 是      □ 否     □ 未安装
标的其他情况说明1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。
2、消防设施:现有设施以现状为准。消防设施由承租方根据经营项目的消防要求,按规定自行设置,并取得消防验收合格手续后才能开展经营活动。
3、承租方所承租的房屋所需的经营、环评等相关手续由承租方自行办理,并取得相关部门出具的合格文书才能开展经营活动。
4、承租方所承租的房屋水、电等费用由承租方自行承担。
5、承租方的装修方案必须报招租方备案和审批后方可进行装修。
对承租方资质的要求承租方性质■法人   □自然人  □ 其他组织    □以上都可以
资格条件

对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定
用途限制符合国家相关法律和规范
对租赁方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租赁期为5年
租金挂牌价   677915.64元/年上一年租金基础上递增3%。若承租方租赁时间不少于两年,给与3个月装修期,装修期内租金按承租人摘牌价格的50%收取。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他:
遵循交三押一的原则,按季度支付。承租方自合同签订之日起5个工作日内,交付首个季度租金。以后租赁费支付时间为上季度租赁期限届满10日前支付下季度租赁费用。
租赁押金
1、承租方必须交付租赁押金之后才能退还交易保证金。
2、合同签订后5个工作日内,承租方需向招租方缴纳一个月租金作为租赁押金;因承租方自身原因造成违约时,租赁押金不予退还。
3、中标后10个工作日内,中标人须与招租方签订协议,逾期未签订者视为放弃中标,并承担对应违约责任。
如承租方存在以下任何一种违约情况,招租方可单方解除租赁合同且不予退还已收取的租赁押金,由此造成的损失由承租方承担:
(1)擅自将承租的房屋转租的;
(2)擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
(3)擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
(4)利用承租房屋进行违法活动的;
(5)改变房屋租赁用途的;
(6)逾期支付租金超过30日的;
(7)逾期支付物业管理费、水、电、气等费用超过30日的;
(8)故意损坏承租房屋的;
(9)承租方在租赁期间造成安全事故,对招租方造成负面影响或经济损失的。
4、如不存在违约情况,在租赁期满后30个工作日内应将租赁押金全额退还承租方,租赁押金不计息。
交易保证金13万元如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。报名资料:
1、企业须提交营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(已办理“三证合一”的可仅提供营业执照副本);2、法定代表人身份证复印件;前述资料均需加盖企业公章;
3、需提供信用中国无失信证明及承诺书;
4、提交该经营场所的运营方案;
5、承租方承诺主动加入招租方的线上运营平台;
6、承租方承诺无条件配合甲方线上平台的运营活动;
7、承租方须承诺消防设施根据经营项目的消防要求,按规定自行设置,并在取得消防验收合格手续后才能开展经营活动。
8、承租方须承诺所合作管理的用房所需的经营、环评等相关手续由承租方自行办理,并取得相关部门出具的合格文书才能开展经营活动。
9、承租方须承诺所合作管理的房屋水、电、网络等经营费用由承租方自行承担。若由招租方代缴的,承租方须依据合同规定向招租方缴纳。
承租方按照《永利澳门娱乐场app服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后,若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后,如未征集到意向承租方( )A.不变更信息披露条件,延长10个工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.变更信息披露条件,重新信息披露。
(√)C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                        5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号开户名:永利澳门娱乐场app
开户行:贵阳农村商业银行股份有限永利澳门娱乐场app
账号:2182010001201100013925
附注:承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知实行
意向承租方享有以下权利
(1)有权要求了解本次招租标的的详细资料
(2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复;
(3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向承租方负有如下义务:
(1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定;
(2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人:雷经理 王经理                                   联系电话:0851-84702903


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